1976〜1986年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+20.0%
昭島市
36.5万円/㎡
前年比+21.4%
昭島つつじが丘ハイツ2号棟
東京都昭島市つつじが丘三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,494万円
33.5万円/㎡
1,931
2,306
2,681
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,681万円
30.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
昭島つつじが丘ハイツ2号棟
2,450万円（32.9万円/㎡）/ 7階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,450万円 | 32.9万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅13分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 西武拝島ハイツ 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/09 | シャルマンコーポ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 2,399万円 | 27.2万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/30 | メゾンエクレーレ昭島 昭島市松原町二丁目 | 昭島駅12分 | 2,698万円 | 39.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅13分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 昭島つつじが丘ハイツ13号棟 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅9分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 中神駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 昭島つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅11分 | 2,430万円 | 33.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅11分 | 2,430万円 | 33.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、昭島市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は昭島市の平均と比較して9.9%割安です。